提取公積金對後期購房的影響;
如果只提取公積金,不使用公積金貸款,那麽如果妳名下沒有房子,使用公積金貸款,可以按照首套房貸款的標準辦理。但是,如果妳愛人之前使用過公積金貸款,雖然妳自己提取公積金沒有占用公積金貸款,但是因為之前全家使用過壹次公積金貸款,而且這也是二套房貸,首付少了60%。
根據以上兩種情況,我們可以看到,公積金貸款的認定標準與提取公積金貸款無關,即如果要按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無住房、無公積金貸款記錄。
但是,提取公積金雖然不影響公積金貸款的次數,但是對公積金貸款也有影響,進而影響公積金貸款的額度。
以商品房為例,公積金貸款首套房可高達60萬,住房公積金貸款二套可高達60萬,扣除首次使用住房公積金貸款後的差額。並且在貸款還清之前,不能用其他房子申請公積金還款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條:有下列情形之壹的,職工可以提取其住房公積金賬戶內的存儲余額:
(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;
(2)退休;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)已經出境定居的;
(五)償還購房貸款本息;
(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。
符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。