第壹，住房貸款多久能批下來？
如果選擇商業貸款，從提交申請材料到材料齊全的銀行貸款，大概需要半個月到1個月的時間。如果選擇公積金貸款，大概需要2個月。由於經辦地區人流量不同，辦理貸款的時間要按照實際人數的順序決定。
二、貸款有哪些註意事項？
1.當事人提供的材料壹定要真實，尤其是當事人的地址和聯系方式。如有變化，要及時通知貸款銀行。
2.貸款目的要合法，交易背景要真實。
3.貸款前要根據自己的還款能力選擇合適的還款方式。
4.具體貸款額度要根據自己的收入來定。壹般每月還款額不超過家庭總收入的50%。
5.辦理貸款時，需要仔細閱讀合同條款，以便更好地了解自己的權利。
6.按時償還本金，避免不良信用記錄。
7.借款合同和借據必須妥善保管，貸款還清後辦理抵押登記註銷。
8.如果需要提前還款，壹定要提前和貸款銀行溝通。
9.通常外地戶籍的人申請商業貸款，銀行會要求在當地有穩定的工作和收入，同時需要當地居民提供擔保。
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