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購房貸款沒批下來可以退房嗎?

法律分析:購房貸款沒批下來可以退房。買受人應向開發商發出退房通知,開發商應在收到退房通知後15日內為買受人辦理退房手續,辦理退房手續後將全部購房款返還給買受人,並根據貸款未獲批準的原因確定違約方,違約方按合同約定支付違約金。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第五百六十三條有下列情形之壹的,當事人可以解除合同: (壹)因不可抗力致使合同目的不能實現的;(二)履行期限屆滿前,壹方當事人明確表示或者以自己的行為表明不履行主債務;(三)壹方遲延履行主債務,經催告後在合理期限內不履行的;(四)當事人壹方遲延履行債務或者有其他違約行為,致使合同目的無法實現的;(五)法律規定的其他情形。以繼續履行債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但應當在合理期限前通知對方。

第五百七十七條當事人壹方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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