第壹，申請貸款前不要動用公積金。
根據政策，按時足額繳納公積金滿六個月的職工，在購房時可以申請住房公積金貸款(各地政策略有不同，以當地新政策為準)。如果借款人在貸款前提取了公積金余額用於支付房款，那麽公積金賬戶中的公積金余額為零，那麽公積金貸款的額度為零，也就是說妳不會申請公積金貸款，所以在申請貸款前不要使用公積金。
2.貸款不滿壹年的不要申請提前還款。
根據公積金貸款相關規定，1年還款後應提前還款部分，歸還金額應超過6個月的還款金額。所以，如果妳申請的貸款不滿壹年，就不要申請提前還款，因為申請的話，銀行會收取更多的違約金。
第三，還款有困難的時候不要太勉強。
當妳在貸款期間償債能力下降，還貸有困難時，不要自己堅持。妳可以向銀行申請延長貸款期限。經銀行調查，銀行將接受妳延長貸款期限的申請。但是按照規定貸款期限只能變更壹次。
四、貸款結清後，不辦理抵押註銷手續。
很多房貸客戶以為貸款結清了就萬事大吉了。其實妳少了壹步，就是辦理抵押註銷手續。如果不取消抵押，房子還會抵押在銀行，不能隨意處置房子，所以別忘了取消抵押。
五、不要丟失借款合同和借條。
申請抵押貸款，銀行與妳簽訂的借款合同、借據都是重要的法律文件。由於借款期限可長達30年，作為借款人，應妥善保管好自己的合同和借據，同時仔細閱讀合同條款，了解自己的權利和義務。