壹、買房時應註意的情況:
1.住宅建築所有權為70年，商業建築為40年，工業建築為50年。
2.在國家關於房地產的法律法規中，沒有“意向金”，不是定金就是訂金。
3.選擇戶型至少需要以下圖紙:規劃圖、戶型、戶型。
4.低層壹至三層，多層四至六層，小高層七至九層，高層十層以上。
二、公積金住房情況:
1.提取公積金支付房租的條件是房租超過家庭工資收入的規定比例。
2.使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住住房，最低首付款比例為25%。
3.職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。
4.居住證持有人將享有與戶籍人口同等的權利，包括享受公積金服務的權利。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第五百九十五條買賣合同是出賣人將標的物的所有權轉移給買受人，買受人支付價款的合同。
第五百九十六條買賣合同的內容壹般包括名稱、數量、質量、價格、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標準和方法、結算方式、合同用語及其效力等條款。
第五百九十七條因出賣人未取得處分權致使標的物的所有權不能轉移的，買受人可以解除合同，並要求出賣人承擔違約責任。