征收標準:個人所得稅=總房價×1%或差額×20%。
免征:房產證(契稅發票)日期滿5年且是家庭唯壹住房。？
2.契稅
付款人:買方。
收集標準:
①普通住宅和家庭唯壹住房，面積≤90平方米，契稅為65438+房價的0%；90平米<戶型面積≤144平米，契稅稅率為65438+房款的0.5%；戶型面積> 144平米，契稅為房價的3%。
②對於非普通住房、非家庭專用住房和商業地產(商鋪、寫字樓、商務公寓等。)，契稅是總房價的3%。
豁免:無
3.營業稅(房屋增值稅)
付款方:賣方。
收集標準:
①房產證不滿2年，營業稅為房價的5.6%。
(2)房產證2年以上，面積大於144的，按房產交易利潤的5.6%繳納；面積≤144免稅。
免檢:房產證滿2年，面積≤144。
4.印花稅
付款方:買方和賣方。
計算方法:印花稅=應納稅額×0.05%。
征收標準:0.05%。
免除
5.註冊費
收集標準:
個人住房登記每套80元(含土地使用權證工本費)；
非房屋的房屋登記費為每套550元。