現在去到國外留學的學生有很多，也有很多家長想要在國外買房移民，享受更好的教育資源，那國外貸款買房流程是什麽?我為各位介紹壹下，各位也可以參考。
拿到預批函後，要在60~90天內完成簽約。簽約後需向銀行正式申請貸款，確保在過戶時能夠放款。
1、拿預批函
申請人需提供銀行所需材料，銀行審批之後，會出具預批函(註明銀行高貸款金額，明確可購物業高價位)。
提供預批函時，還會鎖定前壹次洽談中確定的貸款利率和條件，鎖定時間壹般是60-90天，超過這壹事件期限後，各條件會需要與銀行重新洽談確定。因此，獲得了預批函後，購房人就可以對感興趣的物業正式出價了。
2、憑合同申貸
與賣方經紀公司確定好房屋買賣的細節後，就可以簽署正式買賣合同。簽署合同後，將合同、正式申請材料提供給銀行開始申請，銀行的審批時間壹般為45-60天。
3、房款、過戶
貸款審批通過後，銀行放款、買賣雙方進行房屋產權過戶，完成交易。
需要註意的是，在計劃購買海外房產時，初次與銀行接洽，不同銀行會對貸款申請人提出相應的資格要求，這些要求就需要購房人額外準備好充足的時間。例如，HSBC匯豐銀行會要求購房人將首付款的資金存入銀行賬戶，並留存至少60天時間，才能為購房人提供預批函。