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還貸的房子可以貸款嗎

在房貸期內有按時足額償還貸款本息,且個人信用記錄良好,是可以再辦理貸款的。因為申請貸款時,貸款機構首先會查看借款人的信用情況,然後會查看其還款能力,若還款能力不強,即使信用再好同樣無法獲貸。已有貸款在還,其信用記錄良好,新舊貸款月還款之和不超過月收入的50%,那麽再貸款是沒有問題的。

買房貸款流程是什麽

1、了解貸款政策:購房者在準備貸款買房之前必須了解本地的貸款政策,例如:首套房二套房標準、最低貸款比例、最高貸款額度等問題。

2、了解征信情況:征信情況是否良好關系到購房者是否能夠成功獲得貸款,因此最好了解壹下自己的征信情況,看是否符合貸款的條件,以免貸款辦不下來或額度受限。

3、了解銀行:不同銀行所執行的大標準雖然都壹樣,但是具體到壹些細節問題可能略有差異,因此建議妳要問問貸款的條件、利率、額度、批復時間、放款時間等,然後進行對比,選出壹個劃算的銀行。

4、簽訂貸款合同:如果購房者符合貸款條件的,購房者在和開發商簽訂了房屋買賣合同、交了首付,之後就可以準備好貸款材料去簽訂貸款合同了。在申請貸款的時候購房者應該準備好必要的證件,主要包括:身份證、戶口簿、結婚證、工作證明、收入證明、購房合同以及銀行需要的其他材料。

5、等待銀行放款:不是簽訂了貸款合同,銀行就會立即放款,壹般都會經過審批過程,如果妳符合條件,那麽就可以等待銀行放款了。

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