1和2018年4月，海南發布全域限購政策，海口限購範圍為主城區和南部生態保護區。但限購政策針對的是住宅、高檔公寓、服務式公寓、產權式公寓。二手房也在限購範圍內，商鋪、寫字樓等商業用房不限購。
2.根據2065438+2008年2月政府發布的住房消費提取政策通知，職工在購買商鋪、寫字樓等商業物業時，不能申請提取公積金用於購買和償還貸款本息。今年65438+10月，政府發文規定，消費者購買面積不小於150平方米的辦公用房，商業產品不得以住宅形式銷售。
3.根據海口樓市政策相關規定，省外戶籍人員需在海口購房。在海口限購區買房的，需要提供累計5年以上的社保和納稅證明，在限購區外買房的，需要提供2年以上的社保和納稅證明。2065438+2008年3月30日後購買的房屋，取得房產證後5年內方可上市交易。暫停機構和個體商戶購房。
4.省內戶籍居民家庭申請貸款購買首套住房，最低首付款比例為30%；購買第二套住房，名下無貸款的，最低首付比例為40%；購買第二套住房，名下有貸款的，最低首付比例為70%；買第三套房子，停貸。省外戶籍申請商業貸款最低首付比例為70%。
邊肖總結:關於海南海口商品房限購，邊肖在這裏簡單介紹壹下。希望大家看完這篇文章，能了解海口樓市政策。今年海南依然嚴格執行樓市調控政策。想在海南買住宅和商業地產，最好先了解壹下當地的樓市政策。