按規定對出售自有住房征收的個人所得稅，房屋原值可通過稅收征管、房屋登記等歷史信息核實。，應依法嚴格按轉讓收入的20%征收。
外地人在漢中買房有什麽要求？
1，個人身份證，
2.個人賬本，
3.個人結婚證(提供未婚證明)，
4、連續繳納稅款或社保證明壹年及以上。
法律依據:
《中華人民共和國城市房地產管理法》
第二條在中華人民共和國城市規劃區國有土地上取得房地產開發用地的土地使用權，從事房地產開發、房地產交易和房地產管理，應當遵守本法。本法所稱房屋，是指土地上的房屋等建築物和構築物。本法所稱房地產開發，是指在依照本法取得國有土地使用權的土地上進行基礎設施和房屋建設。本法所稱房地產交易，包括房地產轉讓、房地產抵押和房屋租賃。