1、外地戶口在合肥限購區買房，需要有在合肥有滿壹年社保或者壹年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付較低是購房全款的三成，二套房的首付比例不得低於70%，三套房不得購買；
2、合肥市戶口在肥東、肥西、肥南、肥北、長豐、廬江、巢湖、廬江縣和舒城縣買房，無需社保或者個稅證明，但是需要滿足合肥市區內有連續繳納12個月以上的社保或者個稅。
合肥限購政策2023如下：
1、在市區範圍內，新建商品房暫停出售給本市戶籍居民2套以上住房；
2、暫停將新建商品房和存量住房出售給持有壹套以上住房或者不能提供購房之日起兩年內連續繳納壹年以上個人所得稅或者社會保險證明的非本市戶籍家庭；
3、新建商品房以合同備案時間為準，存量房以納稅時間為準。
綜上所述，以上是關於合肥購房資格最新政策2023年以及合肥購房首付比例2023年的相關內容。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十八條
商品房銷售可以按套（單元）計價，也可以按套內建築面積或者建築面積計價。
商品房建築面積由套內建築面積和分攤的***有建築面積組成，套內建築面積部分為獨立產權，分攤的***有建築面積部分為***有產權，買受人按照法律、法規的規定對其享有權利，承擔責任。
按套（單元）計價或者按套內建築面積計價的，商品房買賣合同中應當註明建築面積和分攤的***有建築面積。