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洪湖有完整的發票和文件。交房的時候合同還有效嗎?

洪湖有完整的發票和備案。房屋交付時,合同仍然有效。全額采購發票的作用是:

1,公積金提取

住房公積金只能用於購買住房性質的商品房。如需提取住房公積金還貸,需提供購房全額發票。只有提供完整的購房發票,才能證明房屋所有權,否則無法證明關系,也無法正常提取住房公積金償還房貸。

2.辦理房產證

還需要提供購房發票才能辦理房產證。辦理房產證需要的材料包括:房屋登記申請表、購房合同、全款購房發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅證明,以及登記機關認為必要的其他相關證明材料。

3.定居

很多購房者買房後會有遷戶口的打算,但落戶時也需要提供購房合同和購房發票。采購發票在結算中也很重要。值得註意的是,壹些房地產開發商為了避稅,不給購房者開具發票。這時候買家就有權利要求了。

購房合同介紹:

購房合同是買受人與房地產開發企業根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規,在平等、自願、協商壹致的基礎上達成的協議。

房產證是指買受人通過交易取得房屋的合法所有權,並能依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分權利的憑證。即《房屋所有權證》是國家依法保護房屋所有權的法律憑證。

以上內容參考:百度百科-發票

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