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男方婚前首付買的房子,婚後還在還貸。離婚後是* * *同壹財產嗎?

妳好,我國實行夫妻財產制。根據《民法典》的相關規定,夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產為夫妻財產,歸夫妻所有: (壹)工資、獎金、勞動報酬;(二)生產經營和投資所得;(三)知識產權收入;(四)繼承或者贈與的財產,但本法第壹千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸* * *所有的財產。也就是說,壹般情況下,夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產屬於夫妻共同財產。

這種情況下,根據《民法典》的相關規定,房屋婚後的還款部分和相應增值部分屬於夫妻共同財產。離婚的時候可以協商房子怎麽處理。如果協商不成,壹般來說,法院會判決房子歸男方,剩下的貸款由他壹個人償還。對於還款部分和相應的婚後增值部分,獲得房屋的壹方和。

另外,如果妳們離婚時還沒有取得房產證,法院壹般不會處理房子。離婚後可以在取得房產所有權證後提起房產糾紛訴訟。

北京專業離婚律師提示:壹般情況下,離婚後誰帶孩子,同等條件下誰判房子。但如果房子上有貸款,主貸款人不是妳,法院在判決房屋所有權時也會考慮銀行的意見。對於銀行來說,不離婚誰得到房子並不重要。重要的是房子上的貸款能不能及時還上。如果妳的收入和還本付息有差距,恐怕很難拿到房子。此外,為避免日後發生糾紛,建議雙方可以簽訂書面的夫妻財產協議,約定財產歸屬。

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