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婚前付了首付房子歸誰?

擁有房子的不是婚前付首付的人。對於婚前以個人名義購房並申請按揭貸款的情況,如果房產證上登記的只有壹個人的名字,那麽該房屋仍然是他的個人財產,也就是常說的“婚前財產”。抵押貸款是他的個人債務。即使婚後夫妻壹方參與還清貸款,也不改變房屋作為個人財產的性質。所以離婚分割財產時,房子是個人財產,剩下的沒還的債務是個人債務。歸還的貸款,屬於夫妻壹方解決的部分,應當歸還。

對於壹方出資,雙方登記的情況,壹般會視為夫妻共同財產。

按照不動產的登記制度,只要房產證上出現名字,那麽就有份額。在這種情況下,不管對方是否出資,但房產證上已經登記了對方的名字,該房產就應該是夫妻共同財產。至於怎麽分,要看具體情況。如果沒有約定* * *,可以認為是* * *與* * *,也就是人們常說的“五五開”。然而,這不是絕對的。在這種情況下,將適當考慮投資者的具體情況。所以離婚分割財產的時候,投資方可以得到更多的分。

法律依據:《中華人民共和國民法典》第1063條。

下列財產是夫妻壹方的個人財產:

(1)壹方婚前財產;

(二)壹方當事人因人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只屬於壹方的財產;

(四)壹方專用的生活用品;

(五)其他應當歸壹方所有的財產。

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