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濟南二手房可以辦公積金貸款嗎?

法律分析:

只要在山東省其余16城市繳存公積金滿12個月,在濟南買房就可以申請公積金貸款。

外地繳存公積金的市民在濟南申請購房貸款,需要攜帶當地公積金部門提供的證明,證明其本地公積金貸款已還清。另外,需要帶上身份證、戶口本及復印件等。公積金中心工作人員建議,申請人在辦理新房和二手房貸款時,應先咨詢貸款經辦銀行。在外地交公積金可以在濟南申請貸款,那麽在濟南交可以在外地申請嗎?記者了解到,目前山東省尚未出臺統壹規定,各市公積金政策不壹。目前棗莊等城市可以異地申請。濟南公積金中心工作人員建議市民在辦理前咨詢當地管理部門。

法律依據:

第三條申請住房公積金貸款的借款人應當符合下列條件:

(壹)具有穩定的經濟收入和貸款償還能力,個人信用狀況良好;

(2)借款人在貸款時已連續足額繳存住房公積金不少於規定時間,且未發生或足額清償住房公積金貸款;

(三)具有合法的購房合同或協議,借款人應為購房合同約定的產權人,所購住房為本市行政區域內新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造安置房、存量商品住房(二手房)或職工自建、翻建、大修的自住住房;

(4)已交付的所購住房首付款不得低於規定比例;

(5)約定並能夠以所購住房或公積金中心認可的其他不動產作為抵押,或以動產、權利作為質押的,由出售所購住房的單位為其購買新建商品住房貸款提供分期貸款擔保。取得我市居住證的港、澳、臺、外籍高層次人才,按上述條件申請公積金貸款。

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