1，個人住房貸款申請表；
2.借款人及配偶的身份證明(居民身份證、護照、戶口本等。)和結婚證；
3.與房屋買賣有關的合同(預售合同、買賣合同或商品房買賣合同)；
4.房屋首付款的支付證明；
5.借款人還款能力證明(如收入證明、工資單、個人稅單及其他資產等。);
6.貸款抵押擔保的權屬證明，有處分權的人同意抵押的證明；
7.貸款人要求的其他證明文件或資料。
二、交通銀行房貸處理流程:
1.申請房貸的申請人持上述申請材料到交通銀行經辦網點填寫申請表；
2、貸款審批銀行對申請人的擔保、資信等情況進行調查，按程序進行審批，並將審批結果通知借款人；
3、抵押人簽訂住房抵押貸款合同，辦理公證、保險、抵押登記等手續；
4.住房貸款發放。
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