經濟適用住房滿5年的貸款，除了公積金貸款有折扣外，其他都是正常的。0至6月份的基準利率百分之六點壹;1至6年以內的百分之六點五六；壹至三年內的百分之六點六五；3至5年內的百分之六點九；5至30年內的百分之七點零五。
經濟適用房貸款所需材料有：房產證持有者的身份證（未滿的，提交出生證明）、戶口薄、學歷證明、婚姻證明。收入證明（最好有相應的稅務證明），購買合同。首付款收據（由房東親筆簽字）、私章、資產證明（房產、股票、基金等）。對應的銀行存款存折。申請人收款銀行帳戶，申請人身份證，戶口簿。
經濟適用房的申請條件
1、本市戶籍（包括部隊人員）或市、縣人民政府確定的供給對象。
2、目前居住面積不足15平米的困難家庭。
3、家庭收入不超過2300元。
4、本級人民政府規定的其它情況。
什麽是經濟適用房
1、經濟適用房是指在國家規劃內，由城市政府組織房地產開發公司、融資建設單位建設、以低價銷售給城鎮中低收入居民的住宅。這是壹種商品住房，具有社會保障的屬性。它既經濟又適用。
2、經濟性，是指房屋的價格與同期的市場價格相當，適宜於中等和低收入者。適用性，就是在住宅的建設標準上，不能減少或減少，以實現某種用途。與世界上很多國家壹樣，平價房是政府對低收入群體的壹種政策安排，而以租賃為主的住房政策叫做“廉租房”。
3、在其他國家或地區，經濟房通常被稱作公屋，中國香港叫“居者有屋”（簡稱“居所”），中國澳門是“經濟型住房”，中國臺灣是“國宅”，新加坡是“組屋”。