壹、離婚後貸款買房子需要什麽手續?辦理房產證所需資料有哪些?
離婚後貸款買房子的手續就是借款人身份證件身份證或者是戶口本婚姻狀況證明不低於房價的30%的首付款付款憑證，房地產主管部門統壹驗證的商品房買賣合同，***有權人同意以所購房屋作為抵押物的證明，家庭財產和經濟收入證明；辦理房產證所需的資料就是蓋章的申請表，房屋買賣合同接受合同的買賣雙方關於壹些房產的確認書，測繪表，房屋登記表平面圖，專項維修資金專用收據，契稅完稅或檢憑證，購房者身份證明房屋***有的提交***有協議，銀行的提前還貸證明。
二、離婚後辦理房產證需要雙方到場嗎？
需要雙方到場。房產證更名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。（3）辦理房產證上更名所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知妳壹個初始密碼，之後可自行更改。2.有房有貸的情形改名字（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。（2）辦理房產證上更名所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金商業貸款)，還需另外支付200元。（3）其他步驟同“有房無貸”。