兩限房可以抵押貸款嗎

兩限房可以抵押貸款。雖然兩限房是國家出臺的限價房，價格比較的低，但是可以申請貸款購買的，很多人采用的就是抵押貸款買房子，但是想要買兩限房，申請的標準還是很嚴格的。兩限房抵押貸款在抵押過程中，借款人有權繼續使用該抵押的住房。壹旦借款人不能償還貸款，貸款人有權依法處分作為抵押物的住房，並優先得到償還。

法律依據：《中華人民***和國民法典》第四百條

設立抵押權，當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同壹般包括下列條款：

（壹）被擔保債權的種類和數額；

（二）債務人履行債務的期限；

（三）抵押財產的名稱、數量等情況；

（四）擔保的範圍。

第四百零壹條

抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。

抵押貸款需要些什麽條件

1、借款人年齡在18周歲以上，且最後還款年限借款人不低於65周歲；

2、個人在本地有穩定的工作和住址；

3、提供抵押物所有權憑證，如房產證、車輛行駛證等；

4、個人征信良好，無不良信用記錄，尤其是信用卡貸款逾期或套現。