法律分析:公積金賬戶有余額，年齡在70歲以下，可以申請貸款。公積金賬戶余額為零或者年齡超過70周歲的，公積金借款人必須符合下列條件: (壹)具有合法有效的身份證明；(二)具有完全民事行為能力；(三)有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；(六)符合委托人關於貸款住房公積金繳存條件的規定；(七)提供委托人認可的擔保；(八)借款人及其妻子無未償還的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)符合委托人規定的其他條件。住房公積金貸款申請人必須符合上述條件，其住房公積金繳存必須符合以下三個條件之壹:1。申請人購買政府部門批準的政策性住房，原則上應設立住房公積金賬戶12個月(含)以上，申請貸款前應足額連續繳存住房公積金6個月，且申請貸款時處於繳存狀態。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第十八條，職工和單位住房公積金的繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%；有條件的城市可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批準。
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