1.購房人資格審查:購房資格審查以家庭為單位，家庭成員包括購房人及其配偶和未成年子女；賣家房產驗證:最快10天內出結果。
2.網簽:購房人需要先準備好所需材料，到相應區縣房管局取號、排號、填表；如果是通過中介辦理的買家，就不需要親自去現場了。
3.評估:壹般需要5-7個工作日出評估報告。
4.初審:指公積金貸款部門對借款人的貸款資格進行初步審查，需要向貸款銀行提交相關材料，表明符合貸款條件。
5.面簽:買賣雙方需要攜帶相關材料到銀行進行面簽，並與銀行簽訂各種合同和保函。
6.銀行貸款審批:壹般情況下，市公積金貸款會在借款人面簽後5-7個工作日內審批完畢。
7.簽訂貸款合同
8.稅費繳納:房屋交易可能涉及的稅費有契稅、增值稅及附加、個人所得稅、綜合地價、土地出讓金等。
9.過戶:產權變更以不動產登記為準。如果房屋違法、被查封或者政策變化，都會影響房屋的過戶。
10.銀行放款:放款銀行放款壹般在看到不動產登記證後需要15-20個工作日，但由於銀行政策或市區不同，時限會有所不同。