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買二手房公積金貸款需要什麽材料?

所需材料:申請人及輔助借款人身份證、戶口本、填寫完整的貸款申請表、房屋買賣合同、已過戶的房屋所有權證、評估報告等。

流程如下:

1.申請人持經公證的二手房買賣合同到住房公積金管理中心(以下簡稱中心)領取貸款申請表;

2.申請人持本人及輔助借款人的身份證、戶口本、填寫完整的貸款申請表、房屋買賣合同、已過戶的房屋所有權證、評估報告等材料到中心審核貸款金額,計算應繳納的費用;

3.中心工作人員現場驗房後,同意辦理貸款的申請人向中心提交以下材料:借款人身份證4份、戶口本1份、貸款申請表、房屋買賣合同1份、鑒定報告2份、已過戶房屋所有權證2份、完稅發票1份,並繳納相關費用(擔保費,

4.在規定的日期,申請人到中心的銀行窗口提款並領取收據。

擴展數據

公積金貸款有兩種。

1,等額本息法:月還款額相等,月還款額中包含的本金還款先少後多,利息還款先多後少。這種方式在還貸初期對借款人的負擔較輕,但貸款期間需要支付的利息總額比平均資本法多,適合購房前期資金緊張的用戶。

2.平均資本法:每次償還的貸款本金數額相等,利息隨本金減少而減少。這種方式在還貸初期對借款人的負擔較重,但貸款期間需要支付的利息總額比等額本息方式要少,適合購房前期不太緊張,還款能力較強的用戶。

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