當然可以。對於貸款未結清的房屋，如果已取得房產證，則可以將個人房屋出售或轉讓給第三人，並申請個人住房貸款以更改貸款期限、更改借款人或更改抵押，這是抵押房屋最簡單、最直接的交易方法:1。買賣雙方簽訂房屋買賣合同。2.買賣雙方及律師簽署轉抵押交易擔保合同。3.買方支付首付款。4.賣方貸款銀行書面同意壹次性提前還款並出具確認函。5.買受人向貸款銀行申請二手房抵押貸款並提交相關材料。6.賣方實際將房屋交付給買方。7.在銀行通過審查後放款，並將錢轉到賣方的貸款銀行賬戶。8.賣方收到款項後，與原貸款銀行解除貸款合同和抵押登記，與買方和律師辦理過戶，並將房屋抵押給買方的貸款銀行。9.買方的貸款銀行將向賣方支付首付款。民法典第6868條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記後發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源可以不登記。
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