買房貸款下來了接下來怎麽辦？

房貸獲批後，接下來要做的就是在銀行發來的通知中約定的時間到營業網點簽訂借款合同，辦理房貸等手續，帶上身份證等資料。簽完借款合同，辦理了房屋抵押登記，就耐心等銀行放款吧。銀行會把錢貸給房地產商的賬戶。房地產開發商收到剩余貸款後，客戶按照借款合同約定的還款計劃分期償還房貸。要註意避免逾期，手裏有足夠的閑置資金可以申請提前還款。

住房貸款的註意事項如下:

①提前明確還款方式。

銀行貸款買房主要有兩種還款方式:等額本息和平均本金。等額本息總利息會高，還款壓力小。雖然平均資本中的利率低，月供高，但我們可以結合自身情況選擇合適的還款方式。

②壹年內不要提前還款。

③按時足額還款。

壹定要按照借款合同的規定足額還款，否則會留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

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