現在貸款利率越來越低，買房的人也越來越多，蘇州的房貸利率也再次下調，比如工商銀行、農行、中國銀行等銀行，都將貸款利率從4.65%提高到了4.6%，這是壹個很好的趨勢。而5年期以上LPR（貸款市場報價）利率保持不變，二次付息利率依然在5.2%以上。
1、中國工商銀行截至2022年，工行提供的短期貸款（6個月以內，6個月以內）的貸款利率為4.35%；六個月到壹年以上的貸款利率是4.35%。壹到三年以內的貸款利率是4.75%，超過五年的貸款利率是4.9%。
對於公積金，5年以內（5年）以上的貸款利率為2.75%；五年或更長的貸款利率是3.25%。
2、農業銀行到2022年，農行的短期貸款（6個月以內，6個月以內）的貸款利率為4.35%；壹到五年以內的貸款利率是4.75%，超過五年的貸款利率是4.9%。對於五年以內的個人住房公積金貸款，五年及以上的貸款利率分別為2.75%和3.25%。
3、中央銀行中國央行在2022年前壹年以下的貸款利率分別為4.35%和4.75%和4.75%和4.9%。對於五年以內的個人住房公積金貸款，五年及以上的貸款利率分別為2.75%和3.25%。
4、交通銀行到2022年，壹年以下的交通銀行貸款利率為4.35%,5年以下的貸款利率為4.75%，超過5年的貸款利率為4.9%。
5、建設銀行在2022年，建行（6個月以內）的短期貸款利率為4.35%；壹到五年以內的貸款利率是4.75%，超過五年的貸款利率是4.9%。
6、郵儲銀行郵儲銀行（6個月以內）的貸款利率為4.35%；壹到五年以內的貸款利率是4.75%，超過五年的貸款利率是4.9%。