買房貸款選擇固定利率還是浮動利率。
1，固定利率其實很好理解，就是每個月的還款利率都是壹樣的，每月還款的利息也是壹樣的。妳只需要每個月準備相同的還款金額備用。好處是妳不擔心成長，因為事先已經約定好了。
2.浮動利率，簡稱LPR。LPR是3月1以後，原來的固定利率合同可以轉換成浮動利率合同，每個房貸還款人都有且只有壹定的機會去改變。
買房是浮動利率好還是固定利率好？既然添加點是固定的，那就看妳個人對LPR走勢變化的判斷了。如果妳覺得未來LPR會減少，選擇“LPR+加分”浮動利率更劃算，因為利息會少壹些；如果妳認為LPR會上漲，選擇固定利率更劃算。建設銀行表示，如果轉換為LPR，房貸利率將更加市場化。以後每個調息日都會隨著市場利率水平的變化而調整。如果LPR降低，就可以享受降息帶來的好處。如果轉換成固定利率，利率水平不變。但需要強調的是，由於每個人對LPR利率市場未來走勢的判斷不同，得出的結論也不同。
這兩種利率各有利弊。如果貸款人判斷，在未來所有的抵押貸款還款中，LPR利率將高於4.9%，那麽妳可以選擇當前的固定利率不變。如果妳判斷，在所有未來的抵押貸款還款，如果LPR利率將低於4.9%，那麽選擇浮動LPR利率。