很多人買房是因為資金不足。壹般選擇首付後，就用貸款買房。但如果後期有經濟實力，可以提前還款，減少貸款額度。畢竟貸款還是有壓力的。據我所知，現在央行基準利率大概是4.95%，壹般城市首套房上浮20%，就是5.88%。如果購房者貸款100萬，壹個月要還近6000元，對於壹般工薪家庭來說還是有壓力的。而且貸款時間壹般是10-30年，人的心情和工作狀態都會受到多年貸款壓力的影響。所以有錢的話可以提前還壹部分，減輕經濟壓力。
另外，很多人為了把自己的商業貸款轉為公積金貸款，提前還款。壹般公職人員和國企員工的繳存比例和公積金基數相對較高。如果起始繳費為10000元，基數為12%，那麽員工每月公積金為2400元。按照公積金貸款的優惠政策，利率比商業貸款低兩個百分點左右，所以購房者每個月折算成公積金壓力要小很多。對於在職職工來說，目前大部分城市的公積金提取政策只適用於購房、租房和還貸，無法提取公積金用於其他用途。所以只要提前還貸到公積金的貸款額度，就可以把貸款變成公積金貸款，很多購房者都會選擇這種方式。
提前還款基本上是為了減輕還款壓力，所以能把商貸轉公積金貸款的購房者和資金充足的購房者都會毫不猶豫的提前還款。