房貸申請被拒後還能在申請嗎?
這個也需要視情況而定。下面講三種情況:
1、信用問題
如果購房者妳的房貸申請是因為個人信用問題而被拒的,那麽,在這種情況下,再申請貸款的話,將會有壹定的難度。因為每家銀行對於信用問題的嚴謹要求都是差不多的。
2、政策問題
如果購房者妳的房貸申請是因為當下的房貸市場、政策等而被拒絕的,那麽,請放心吧,因為妳完全是可以選擇過段時間再嘗試的。至少要等政策過後半年左右。
3、資料不齊全
如果購房者妳的房貸申請是因為資料準備不齊全而被拒絕的,那麽也是不用灰心的。因為當妳把第二次申請貸款資料準備齊全後,通常是可以通過貸款的。
買房貸款銀行多久放款?
1、如果是購買新房需要辦按揭,樓盤已經辦理了預售證的,只要向銀行提出申請,銀行將會向人民銀行查詢妳的征信記錄,如無問題,3天內會回復個人的貸款申請,並要求妳按規定提交相關的證照復印件、收入證明、首付單據等資料,且同時簽訂相關的貸款合同等銀行文件及單據。
2、銀行收齊資料後就搞內部呈批,接著去房管交易辦理抵押登記手續,需時約10個工作日,待交易發放他項權證(實行不動產登記的城市發放《不動產登記證明》)後銀行會於3個工作日內放貸。
3、如果妳買房是申請的商業貸款,那麽對於商業貸款,通常從貸款人提交資料開始到放款,大概需要2周到1個月的時間,如果是公積金貸款,由於涉及了公積金和銀行多個機構,辦理進度會慢壹些,可能需要1-2個月甚至更長時間。