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買房子貸款 要開查詢證明,意思就是首套房證明嗎

1、房產查詢證明是首套房證明,

2、如果是公積金貸款買房,則需要查詢用戶銀行賬戶壹年的流水,以及收入證明,

3、開首套房證明流程:

1預約號時需攜帶以下材料:

(1)本人(夫妻之間誰到場拿誰的身份證原件、復印件預約;查詢以家庭為單位,18周歲以上70周歲以下的需本人到場,不能代辦,代辦時需持委托《公證書》);

(2)本人身份證原件以及身份證復印件壹份。

2查詢時需攜帶以下材料:

(1)身份證:男方(含單身)原件、復印件壹份,女方(含單身)原件、復印件壹份;

(2)戶口簿:男方(含單身)主頁和本人頁的原件、復印件壹份,女方(含單身)主頁和本人頁原件、復印件壹份;

(3)集體戶的需開戶籍證明,原件、復印件壹份,有未成年小孩的需戶口原件和復印件壹份;

(4)結婚證的原件、復印件壹份;

(5)單身(喪偶、離婚、未婚)需戶籍所在地民政局出具的單身證明原件、復印件壹份。

查詢以家庭為單位,夫妻之間可以代辦,其他人不可以代辦,夫妻雙方來壹人就可以辦理。

在查詢後進行繳費蓋章即可辦好。

4、開首套房證明註意事項

1農村戶口首套證明的開具必須是縣級以上城市的房管局開的證明。戶口是農村的,就村委會開個,到鎮上蓋章,再到縣裏蓋章就好了。

2首套房證明,上面還得有當地房管部門的組織機構代碼,經辦人聯系電話,三河這邊還要打電話核對。

3大齡單身的,還要先去民政局開無婚姻狀況證明,也就是單身證明。

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