公積金貸款和商業貸款的區別
1、這兩種貸款的利率是不壹樣的，公積金貸款的利率相對來說會小壹些，所以貸款需要承擔的經濟壓力也會小壹些。基準利率是按照3.25%來計算的，而商業貸款的利率是按照4.75%計算的。
2、兩者的審批速度也是不壹樣的，商業貸款的審批速度會更快壹些，因為只需要通過銀行審核就可以了。而公積金貸款還需要通過公積金管理中心的審核。
3、兩者的放款人有所不同，商業貸款是由銀行負責放款的，貸款人向銀行提出申請之後，申請審核通過就會由銀行來進行放款。而公積金貸款可以向合作的銀行提出申請，同時也可以向公積金管理中心提出申請，並且公積金管理中心來負責放款的。
這兩者之間的區別還是比較大的，而且可以結合實際情況來選擇合適的貸款方式。
商業貸款的條件
商業貸款主要是到當地的銀行申請貸款的，同時也需要滿足壹定的條件。
1、作為申請人貸款的年齡需要達到18周歲以上，未成年人是不可以申請貸款的。
2、並且申請人要在當地有壹份穩定的工作和收入，要有能夠償還貸款的能力，也要提供銀行流水或者是收入證明，需要提供近期的。
3、個人的征信不能夠出現任何的問題，如果征信不好，銀行會拒絕妳的貸款申請。
符合以上的條件，才可以到當地的銀行申請貸款，同時要將相關的材料準備齊全。