壹、買家貸款賣房子的流程怎麽走
交易雙方簽訂房屋買賣合同，賣方支付壹筆定金，然後選擇貸款銀行，並對房產價值進行評估;將貸款申請表填寫完整，並連同所需材料壹並上交至貸款銀行，銀行對材料的真實性進行審核;雙方辦理房屋交易手續，並與銀行簽訂貸款合同，銀行便會將資金劃入買方指定的銀行賬戶內。
二、貸款審批沒通過怎麽辦
1、遇到貸款審批未通過的情況時，首先應了解未通過的原因，許多人未通過貸款是因為提交的材料不齊全，銀行無法對申請人的信用資質進行識別，這種情況下大家應向銀行了解清楚自己需要提交的材料有哪些，並將材料補齊，重新進行申請即可。
2、貸款審批未通過可能是因為申請人存在不良的信用記錄，因為銀行在收到申請人的貸款申請後，都會對申請人的信用記錄進行審核，如果申請人有不良的信用記錄，銀行壹般會拒絕申請人的貸款申請，這種情況下，真情人只能在五年後重新申請貸款。
3、有些銀行只為特定的用戶群體提供貸款服務，不屬於該用戶群體的人申請貸款壹般會被刷掉，因此大家在申請貸款之前，必須對各個貸款機構的貸款條件進行了解，看自身實際情況與哪家貸款機構的貸款條件相符合。
總結：買家貸款賣房子的流程怎麽走的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。各個銀行都有專門的審核部門，因此大家在申請貸款之前，必須對各個銀行的貸款審核標準進行了解。