住房公積金的提前支取分為部分提前支取和全額提前支取兩種方式:
1.房屋貸款人向市住房公積金中心提出提前還款申請，由中心信貸部工作人員審核簽字並加蓋信貸部業務章。貸款人持提前還款申請書到銀行辦理還款手續；
2.提前還款申請人在受托銀行結清貸款，將銀行出具的還款對賬單提交信貸部，信貸部工作人員審核簽署意見並加蓋信貸部業務章；信貸部工作人員應在提前還款申請表存根欄上註明貸款人已結清貸款並簽字；
3.提前還款憑信貸部門簽署的還款單到擔保公司辦理相關抵押註銷手續。提前壹個月向銀行申請就行了。
法律依據:《中央國家機關個人住房貸款政策性貼息管理暫行辦法》第五條。
折扣金額和折扣期限的確定
(1)資金中心根據以下標準確定單筆折扣金額:
(1)不得超過根據借款人商業貸款期限、家庭月收入和住房公積金貸款利率計算的有折扣的商業貸款金額；
(2)不超過基金中心規定的單筆最高折扣金額；
(三)不超過基金中心規定的購買總價的比例；
(4)不超過借款人申請的商業貸款金額。超過貼現金額的商業貸款無權貼現。
(二)資金中心按以下標準確定貼息期限:
(1)不得超過按照單筆優惠金額、家庭月收入和住房公積金貸款利率計算的優惠期限；
(2)不超過資金中心規定的最長貼現期限；
(3)不超過公積金中心規定的同等條件的住房公積金貸款借款人最高還款年齡；
(4)借款人申請的商業貸款期限不得超過。超過貼息期限的商業貸款不享受貼息。