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目前濟南首套房首付多少?月供五千需要開什麽證明?每個月都要在銀行有存款嗎?兩個人的收入證明多少錢?

壹般來說,貸款買房的銀行要跑流水,保證貸款人有足夠的還款能力,還需要提供收入證明。壹般來說,月薪需要是月供的兩倍以上,不同的銀行有不同的規定。只有他們全款買房,才不需要提供銀行流水和收入證明。

如果銀行沒有足夠的自來水,可以嘗試以下方法使自來水達到要求:

1,增加* * *與貸款人相同

對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以提供夫妻雙方壹起的銀行流水,只要加起來符合要求即可。

2.壹次性大額存款

可以壹次性往銀行卡裏存壹大筆錢,提供經濟證明,證明自己的還款能力。同時,銀行還可以附帶其他大額財產憑證,如房產、汽車、基金、大額保單等。

3.提供擔保證明

壹些銀行允許借款人提供有效的擔保證明。比如房子在妻子名下,但妻子沒有足夠的流水,丈夫提供壹份保證聲明,如果妻子不能及時還款,他願意承擔全部責任。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明自己整體還款能力符合要求,也會貸款,但由於銀行的政策不同,並不是所有銀行都適用。

4.取而代之的是稅收和社保。

有的銀行還可以用個人納稅證明、社保證明或公積金繳納證明代替銀行流水,前提是每個月在同壹固定時間繳納,以此證明借款人有穩定固定的收入。但並不是所有銀行都能做到這壹點,具體以銀行給出的信息為準。

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