貸款買房5大流程：
（1）簽訂購房合同。註意明確交房、付款、違約責任等條款；
（2）提交申請。平時維護好征信以及不要斷繳公積金；
（3）銀行審查；
（4）簽訂貸款合同，辦理抵押手續；
（5）銀行放款。放款後，月供要及時還款，否則可能追回貸款。
註意：申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麽公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。
擴展資料：
買房貸款條件如下：
年滿18年周歲—60周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明；
1、貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、大修住房，目前其主要產品是抵押加階段性保證個人住房貸款，即通常所稱"個人住房按揭貸款"。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
人民網-按揭貸款買房應該註意四大事項
百度百科-按揭買房