央行的基準利率對所有銀行都是壹樣的，但銀行可以根據不同的貸款類型，在規定的範圍內，在基準利率的基礎上上下浮動。很難說哪家銀行的利率最低，因為地區不同，但有壹個普遍規律，額度充足的銀行在利率方面相對寬松。
不同銀行的房貸利率執行標準不壹樣。至於哪家銀行房貸利率低，最好多找幾家銀行比較壹下再做選擇。如果妳想支付低貸款利息，那麽按揭貸款無疑應該是房主的首選。
簡單總結壹下:貸款利率也就是LPR不太可能出現大的波動，原因有很多，我們也沒有機會大概率利用它；再來說說房價的變化。房子有明顯的金融屬性。即使國家說不會炒房子，供求關系和資產本身也會隨著貨幣價值的變化繼續緩慢上升。如果普通人不買股票投資或者不了解其他更保值的資產，發展勢頭好的城市可以開始剛需房子，不介意多投資，擔心後期稅費漲，搭配其他理財產品降低風險對我們普通人來說最重要！
武漢方面，目前武漢9月住宅LPR利率為:
首套房(4.65+103BP)%≥5.68%
第二套房(4.65+128BP)%≥5.93%
二套房農行(4.65+127.5BP)%≥5.925%
以上是農行、交行、漢口銀行、興業、光大、建設、郵政、匯豐、平安、工商、民生、浦發銀行在武漢9月的LPR利率。
7、8月份和9月份基本持平。除了三四家銀行，7、8月首套房BP值為108，其他為103BP，二套房部分銀行BP值為132，其他為128BP(農行7月為132.5BP)。