壹、按揭貸款買二手房怎麽才能知道賣家已經收到尾款
1.詢問貸款銀行可以準確得到貸款辦理進度及放款時間，銀行放款後會給借款人打電話說明，並且會告知妳初次還貸款的時間、金額及註意事項2.直接聯系賣家，確認其是否已收到尾款。按揭貸款買二手房可以通過以上兩種方式知道賣家已經收到尾款。
二、買二手房怎麽識別賣方的是按揭房？
買二手房要判斷賣方是否是按揭房很簡單，房屋中介會在簽訂購房合同之前提前到銀行系統查詢房屋抵押狀態，按揭貸款的抵押和壹般短期抵押貸款都能在系統內查到，如果妳有在銀行工作的朋友，妳擔心中介跟賣方人合起夥來騙妳，也可以讓他們幫忙在系統內查詢！
希望我的回答可以幫助到您，感謝！
三、想買個二手房，如何能知道賣方的房子是否是按揭或是有過貸款或抵押貸款的，該在那查呢？
可以在房管局查.再有如果房本上沒有抵押登記,就可以過戶,說明沒有問題.
四、想買個二手房,如何能知道賣方的房子是否是按揭或是有過...
不是，中介和賣家可以做轉按揭，就是原來賣家交月供，改為妳交。如果轉按揭妳就不能按全款給錢，還要計算買完後妳還要交多少錢給銀行。和賣家去產權交易中心查。還有看產權證上有沒有銀行的章，要是有壹個就是有按揭，有兩個，還要看章上的字，不放心就看章是那家銀行蓋的，就去查，看他貸了多少錢，多少年的期限，還了多少錢，