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抵押的房子沒有房產證能賣嗎?

眾所周知,房產證是房子的重要證件之壹,所以大家買房後都會及時辦理房產證,但是由於很多人是按揭貸款買房,所以房產證並沒有那麽快。那麽,沒有房產證賣抵押的房子呢?沒有拿到房產證需要註意什麽?下面小編就帶妳了解壹下。

抵押的房子沒有房產證能賣嗎?

抵押的房子沒有房產證也可以賣,但是這種交易存在壹定的風險。因為房屋交易沒有房產證,無法保證買賣雙方各自的權益,沒有法律保障。如果非要交易的話,那麽可以讓賣家在過戶前還清房貸,讓房子的產權處於完整的狀態,然後就可以拿到房產證了。

沒有拿到房產證需要註意什麽?

1,註意風險

房產證是證明房屋所有權的重要憑證。沒有拿到房產證,就不能證明房子是妳的。沒有房產證的房子在買賣房屋時風險會更大,買賣雙方都要謹慎。

2、明確違約責任

如果買賣雙方確因某些特殊原因無法辦理房產證,應對該房產進行詳細了解,明確何時能取得房產證,並約定適當的違約金標準。

3.最小化風險。

由於房產交易涉及的資金量會比較大,作為買方,有兩種方法可以降低購房風險。第壹,在取得房產證之前,最好少付壹點房款,然後妳必須先取得房屋的使用權和支配權,這樣法律就會向購房者傾斜。

文章總結:以上是關於抵押的房子沒有房產證能不能賣,房產證有沒有,房屋交易需要註意什麽。希望對大家有幫助。更多信息,請繼續關註齊家。com。

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