農村的房子和城市的房子壹樣，也有房產證。因為根據我國《物權法》的規定，只有辦理了登記，取得了房產證，才能證明自己是房屋的真正所有人。所以農村住房也是有房產證的。
農村房屋產權證辦理流程如下:
(1)申請人提交以下材料提出申請；
(2)受理，農村房產證提交後需要提交的材料，工作人員會受理；
(3)公告；
(4)復習；
(五)費用；
(六)記入登記簿；
(七)頒發證書。
第二，農村自建房可以買賣嗎？
由於農村宅基地的特殊性，農村房屋交易受到壹定的條件限制，農村房屋的購買者必須符合農村房屋宅基地的申請條件，具體有:集體組織內部成員和集體組織外部成員。在集體組織的內部成員中有三種具體情況:
(壹)自有宅基地，並符合國家宅基地標準。按照壹個村民只能擁有壹處宅基地的規定，已經擁有壹處宅基地且符合國家標準的村民是不可能再申請宅基地的。
(二)現有宅基地，但尚未達到國家規定標準的。對於第二種情況的村民來說，雖然已經有了壹處宅基地，但是如果拿不出理由，很難申請第二處宅基地。
(三)已在集體組織定居，但未分配宅基地的。第三種情況，申請宅基地必須經過法律法規規定的程序。因此，即使賣房行為發生在村民集體組織成員之間，也很難進行。賣家首先考察買家的具體情況無疑是不現實的。