公積金還貸是個人住房貸款設立後，借款人使用本市公積金賬戶內的資金償還貸款的壹種業務行為。公積金還貸有兩種方式:年沖和月沖。按年還款:提取住房公積金余額壹次性償還貸款余額，重新計算每月還款額，繼續按月還款的方式。按月還款:每月從借款人住房公積金賬戶中直接提取當月住房貸款本息的方式。
年還款是指在每年的指定月份用您個人住房公積金賬戶的余額壹次性償還貸款本金，每月需要將資金存入指定還款賬戶進行還款。可以根據自身情況選擇適合自己的還貸方式。正常還款壹個月後，可持身份證、戶口本、個人住房公積金賬號、最近壹次還款憑證、關系證明(結婚證)、購房貸款合同到貸款銀行辦理公積金還款手續。具體操作和流程請咨詢您的貸款銀行。