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咨詢房地產開發貸款的渠道和流程。

1.建設用地規劃許可證、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築施工許可證、商品房預售許可證(貌似這個不是強制要求)。妳的公司拿到這些證就叫完整,沒拿到就不完整。還有很多信息要提供。在這裏教妳壹段時間可能就學不會了。最簡單的辦法就是讓銀行給妳壹份資料清單,妳要根據上面的東西來準備。

第二,銀行提前介入項目後,會和妳多次溝通,向妳要資料,讓妳那麽做,調查妳的公司背景,股東背景,項目情況等等。等銀行差不多掌握了,就寫貸款調查報告,然後組織貸款評審會。妳的項目通過了貸款評審會之後,就可以談是否貸款,如何簽訂貸款合同等細節問題了。

第三,真的是銀行嗎?妳什麽意思?妳不是自己找到他的。但是當我們到了那裏,我們就會知道他是否屬於銀行。妳得去找他送材料,請他吃飯什麽的。反正銀行是假不了的,他拿妳的信息也做不了別的。包括簽借款合同,銀行總是蓋章。妳這個問題好像很弱智。

四個,我不知道。

5.這個要看情況。有些公司有這種待遇。這取決於項目的難度。大公司的大項目受銀行歡迎,壹般拿不到回扣。如果妳能為壹個什麽都不缺的小項目獲得貸款,妳肯定會得到回扣,而且還會有更多。

6.這似乎不太可能。這家銀行的客戶經理總是找妳的領導談話,讓妳的領導簽什麽東西。有些文件需要親自簽署。反正很難。

以上回答妳滿意嗎?

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