公積金逐月還貸和逐年還貸的區別如下：
1、還貸時間不同
逐月還貸是利用每月繳存的公積金來還款。
逐年還貸是每年壹次從職工的住房公積金繳存賬戶中提取住房公積金，劃入職工還款賬戶用於歸還其住房公積金貸款本息。
2、申請程序和手續不同
逐月還貸：職工公積金賬戶內必須保留公積金月繳額的12倍余額，且每月都需劃轉扣款和手續費。
逐年還貸：職工在貸款期內只需要向管理申報和簽訂壹次協議，之後每年由管理通過管理系統自動辦理住房公積金歸還貸款的扣款和劃款手續，且程序和手續簡便。
3、適應人群不同
逐月還貸所提取的公積金，歸還的是每個月應還款的本金和利息，剩下的未還本金將繼續計算利息，適合希望減輕還款壓力的職工。
逐年還貸是提前歸還了壹部分貸款本金，按照利隨本清的原則，提前歸還的這部分本金的利息就不用還了，從而減少貸款利息的支出。適合收入比較穩定且感覺還貸壓力較輕的職工。
擴展資料：
由於每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結清的利息後，所還的貸款本金就較少；而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。
這種還款方式，實際占用銀行貸款的數量更多、占用的時間更長，同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養房等），對於精通投資、擅長於“以錢生錢”的人來說，無疑是最好的選擇！
參考資料：
百度百科-等額本息還款參考資料：
百度百科-公積金