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請問2016,房貸40萬,還有30年。每個月交了多少公積金和商業貸款?如果是20

五年期以上商業貸款利率為5.9%,公積金貸款利率為3.25%。

1/抵押40萬,期限30年。

1/1/公積金貸款:

還款方式:等額本息法

貸款總額:40萬元

貸款期限:30年

貸款利率:3.25%

每月還款:1740.83元。

本息合計:626,697.10元。

利息合計:226,697.10元。

1/2/商業貸款:

還款方式:等額本息法

貸款總額:40萬元

貸款期限:30年

貸款利率:4.90%

每月還款:2122.9438+0元。

本息合計:764,246.48元

利息合計:364246.48元

2/房貸40萬,期限20年。

2/1/公積金貸款:

還款方式:等額本息法

貸款總額:40萬元

貸款期限:20年

貸款利率:3.25%

月還款額:2268.78元

本息合計:544,507.93元

總利息:144507.93元。

2/2/商業貸款:

還款方式:等額本息法

貸款總額:40萬元

貸款期限:20年

貸款利率:4.90%

每月還款:2617.78元。

本息合計:628,266.29元

利息合計:228266.29元。

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