可以，只要不是集體土地上的房子，已經辦理了產權(也就是說有產權證)，基本上都可以貸款。至於土地證，有的銀行需要，有的銀行不需要。銀行，建設銀行，工商銀行，農業銀行，農業發展銀行，農業合作社，包括浦發銀行，廣發銀行都可以咨詢放款。具體可以咨詢他們，去信貸部，態度很好。有的銀行，就是他們給妳貸款的土地上的房子不是國家用的，考慮的不僅僅是房子，還有個人的還款能力。是的，沒有土地證不代表不占地，還要看房齡。新建商品房既有房產證，又有土地證。以前房子只有房產證沒有土地證，有的房子在壹個總證上有土地使用證，沒有分每個房子。評估公司在評估房屋價值時會考慮這些因素。
沒有房產證的房子也值錢。銀行貸款都是按照房屋評估價值的壹定比例來發放的。評估值越高，貸款金額越高，反之亦然。
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