自己辦房產證流程
1.確定開發商進行了初始登記，這是開發商自己辦理房產證的必要前提。通常主管部門辦理初始註冊需要20 ~ 60天左右。因此，在收房後2-3個月後，可以向開發商詢問初始登記事宜，並在購房合同中約定，也可以去當地房地產交易信息網站查詢。
2.到管理部門領取並填寫房屋(土地)權屬登記申請表。準業主申請表填好後，需要開發商簽字蓋章。有的開發商手裏會有現成的蓋章表格，去開發商那裏領取填好就行了。可以提前問開發商房產證應該在哪個部門辦理，然後直接咨詢部門，省去了東奔西跑的痛苦。
3.提供測繪圖(表)，作為登記部門確定房產證上標註面積的重要依據。獲取方式有三種:開營業廳(憑身份證)；開發商指定的房屋面積測量站；或者向登記部門申請測繪房屋面積。
4.獲取相關文件。收集必要的申請文件，包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填好的申請表需要開發商審核蓋章。
5.繳納公共維修基金和契稅應當到房產所在區域的社區辦事處或者指定的代收銀行繳納。交款憑證作為辦理房產證的必備證件，交款後必須保存。壹旦丟失，會影響房產證的取得。
6.按規定時間提交申請材料，領取房產證。