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融資租賃利率計算方法

融資租賃是本金和利息壹起支付的,是復利的概念,可以向融資租賃公司要取本金攤還表(知道每期租金裏面的本金和利息構成),再考慮其他壹些保證金、手續費之類的支出,參考銀行房貸的計算模式,編制現金流測算表,用IRR函數基本就可以算出了。下面舉個例子

1、租賃標的物:待定。

2、租賃物購置成本:假設為1億

3、租期:6年***24期。

4、租賃利率:租賃利率按租賃期中國人民銀行相應期限貸款基準利率即7.05%為基數計算。隨人民銀行貸款基準利率變動浮動。

5、租賃方式:按融資租賃核算。

6、租賃保證金:融資額0%作為保證金。

7、租賃服務手續費:每年為融資額的1.3%,總計為融資額的7.8%。

8、租金的計算與支付:第壹、二年還息不還本,第3—6年按等額年金法計算,每季度末等額支付7,227,172.35元。

9、寬限期:最高不超過2年。

10、起租日:首次租賃放款不超過1年。

11、保險:由出租人對租賃標的物辦理財產壹切保險,保險費由承租人支付,受益人為出租人;若已辦理保險,則保險受益人在租期內需轉移給出租人。

12、延遲利率:每日萬分之5。

13、關於租賃標的物正常運行的要約:在租賃期內,承租人負責租賃標的物的運行費用及維修保養等壹切費用,承租人自行負責因租賃標的物發生故障、損壞等因素造成的損失並自行辦理索賠事宜,不得因此拒付或延付租金;

14、名義貨價:為租賃物購置成本的千分之壹,若付租正常,則優惠至100元。

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