對於上市房地產開發企業來說，如果符合條件，可以通過發行可轉債進行融資，具有股權和債權融資的雙重性質。股權融資是指開發企業新發行的股權換取新股東的資本投入，可分為上市公司股權融資和非上市公司股權融資。
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1.恒大資金鏈的斷裂，往往被歸結為年初限制開發商融資的“三條紅線”新政。其實恒大地產板塊壹直都在賺錢，利潤率也不低。根本原因在於恒大自身經營管理的問題，盲目擴張，管理無序，大而不強，只投不賺，攤子越做越大，成本越來越高。HNA的教訓早就擺在眼前，開疆拓土有豪氣有魄力，但實際上缺乏內涵支撐，不倒才怪。這種病被稱為土豪和企業的“皇帝病”。他們過度擴張，認為自己無所不能。他們不知道自己有多大能力。他們想做各種項目，想賺各種錢，想去哪裏都有自己的產業。步子邁得太大，得不到壹個雞蛋，還會斷了腰帶。對於恒大來說，在地產上的成功固然離不開許家印的能力，但至少有壹點運氣在裏面。
二。根據最新公告，恒大已委任華聯諾基(中國)和中港資本為聯合財務顧問，作為緩解困局的智庫。這兩個機構已經建立。華利低調組合是壹家總部位於美國的國際投資銀行，在並購、資本市場、公平意見、估值和財務重組方面擁有豐富的知識和經驗。Warianoke連續五年被Luft選為美國第壹位M&A顧問。2020年，Warianoke處理的不良債務和破產重組交易量在同類機構中排名第壹。