隨著中國經濟的發展，城市規模的不斷擴大，城鎮化水平越來越高，房價也跟著水漲船高。據新聞報道，杭州的房價並沒有受到疫情的影響，目前已達到3萬每平米，最低房價也需要2.1萬每平米。過高的房價，不僅阻礙城市發展，也許平常老百姓產生抱怨。
為了控制房價的過快上漲，保證杭州房價的平穩，杭州市房地產平穩健康發展領導小組辦公室，發布了《關於進壹步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，對本市的商品房的土地市場、住房貸款、稅收政策、限購政策等內容進行了明確規定和細化，受到那新聞媒體的普遍關註，和老百姓的熱烈歡迎。以上通知也被稱為杭州房產新政。新政的主旨只有壹個，就是堅決貫徹?房子是用來住的，不是用來炒的?國家政策。
壹.限房價，競地價。限制房價的過快上漲，通過限制土地出讓費用，同時增加住房供應需求量，改善供需關系，優化供需結構。並定期公開相關資料，接受社會監督。
二.加強管控住房貸款審批手續。加強住房貸款的審批手續，強化借款人資格審查，並對借款人的真實收入核實認定，要求首付資金的合理合法。
三.對交易契稅細化。統壹房產交易的稅收政策，並明確繳納契稅的時間，在辦理房屋不動產證時方可繳納契稅。
四.明確住房限購政策和無房家庭認定。完善住房限購政策，並調整了之前對於無房家庭的認定標準，是這壹標準更加合理化和人性化。
從杭州的房產新政來看，主要就是為了控制房價的過快上漲，也是為了堅決貫徹中央關於房地產的?房住不炒?的國家政策。