山西省提取公積金新政策

連續繳存住房公積金6個月的職工，可以申請住房公積金貸款；開通異地轉賬業務時，異地存款時間可以合並計算。原政策規定，職工必須連續繳納住房公積金1年，才能申請住房公積金貸款。在退休前還清貸款的前提下，住房公積金最長貸款年限由20年調整為25年。原政策規定，在職工退休前還清貸款的前提下，住房公積金最長貸款期限為20年。使用住房公積金購買首套面積不超過90平方米的普通商品住房的，首付款比例為20%；其余首套和二套房貸首付比例為30%。原政策規定，職工購買首套房首付要達到30%以上，二套房首付要達到60%以上。新政策降低首付比例，可以減輕職工買房時的資金壓力。

壹、公積金貸款的用途有:

1.購買；

2.翻新；

3.大修自住住房；

二、限制貸款條件或不予貸款:

1.個人住房貸款(含住房公積金貸款或商業貸款)累計逾期10次，未結清或結清不滿兩年，不予貸款。

2.職工申請住房公積金貸款時，隱瞞或者謊報婚姻狀況、直系親屬、購房行為、住房數量等情況的。，並自行為被認定之日起5年內不予貸款。

3.虛構提取條件，或者以偽造信息提取住房公積金的，自行為認定之日起5年內不予貸款。

法律依據:《住房公積金管理條例》第二十四條有下列情形之壹的，職工可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的(四)出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

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