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商貸買的房子,貸款已經還完,開發商偷稅,始終不給全款發票,現在辦理不了房證,我怎麽辦?

趕快去法院保全房子,起訴開發商,要求開發商出具發票協助辦理過戶辦理不動產證。

國家實行不動產登記制度,只要房子沒有登記到妳名下,在法律上這房子就不屬於妳。妳現在貸款都還完了,房子不在自己名下的法律風險很大(比如,壹房二賣,抵押貸款什麽的)。

《物權法》相關規定:

第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載於不動產登記簿時發生效力。

第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。

不動產登記簿由登記機構管理。

第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項,應當與不動產登記簿壹致;記載不壹致的,除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外,以不動產登記簿為準。

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