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商業貸款20年1萬,年利率5.4%。

每月還款86.7萬。

解決方案:

(1百萬÷20÷12)+(1百萬x5.4%÷12)

= 0.465438+70萬+45萬

= 86.7萬

例如:

按年利率5.40%計算,以等額本息方式償還。貸款期限25年,每月固定還款60,865,438+0,824,389元,其中本金65,438+0,000,000元,利息824,389元。

截至2020年2月10日,中國人民銀行公布的5-30年期(含30年期)貸款年利率為4.9%。按照基準利率,在利率不變的情況下,每月還款額為6544.44元,第壹個月還款額為8250元,每月還款額逐月遞減。

擴展數據:

計算公式:

每月本金還款:無

每月應付利息:an*i/30*dn平均資本法每月應付利息=貸款余額×年利率/12。

註:A貸款本金I貸款月利率n貸款月份A貸款第n個月剩余本金,a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以此類推,dn第n個月的實際天數為2月28天,3月和4月為31天。

由於每月償還的本金是固定的,每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月減少,因此平均資本還款法在貸款初期每月還款額較大,然後逐月減少(每月還款額=每月償還的本金×月利率)。

百度百科-等額本息還款方式

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